Građevinsko zemljište u Zagrebu – Donji Rim čini pet parcela.
Prema GUP-u Grada Zagreba zemljište se nalazi u S zoni prema određenim uvjetima.
Lokaciju karakterizira pretežno stambena namjena, izuzetno je mirna i komunalno opremljena te dobro prometno povezana s glavnim gradskim prometnicama.
Teren na kojem se planira izgradnja objekta, je u nagibu i na njemu trenutno nema nikakvih građevina.
Bile su ishođene dvije lokacijske dozvole za izgradnju stambenih građevina, ali je istima istekao rok od 2 godine i potrebno je zatražiti njihovo produljenje.